Строительство загородного дома
Вы решили построить дом подальше от города, определились с проектом, нашли подходящее место. Можно приступать к строительству. И начинать будем не с первого этажа, а с нулевого. Это, пожалуй, самый важный и самый сложный этап в воплощении вашей мечты.
К нулевому циклу относятся все подземные работы на выбранной строительной площадке: рытье котлована, фундамент, коммуникационные работы, тепло- и гидроизоляция подземного сооружения.
Для начала необходимо узнать химические и физико-механические характеристики грунта и уровня грунтовых вод. Это поможет определиться с выбором типа фундамента и материалов, необходимых для его закладки. Возможно, понадобится дополнительная гидроизоляция или работы по отводу грунтовых вод.
В современном загородном строительстве существуют три основных типа фундамента.
Ленточный фундамент бывает сборным (из железобетонных блоков) и монолитным, укладывается на сухих и прочных грунтах.
Плитный (железобетонные плиты) – самый дорогой, но и самый надежный – применяется при наличии активных грунтовых вод.
Столбчатые фундаменты изготавливаются из бетона, кирпича или бутовой кладки. Популярные свайные фундаменты – самые экономичные, используются на пучинистых и болотистых грунтах.
Возведением фундамента должны заниматься профессионалы, которые и сделают выбор в зависимости от тяжести дома, свойств грунта и наличия или отсутствия цоколя.
После того, как определитесь с типом фундамента, составьте комплексную схему планируемых работ и построек. Тогда вам не придется кидаться из одного угла участка в другой. Пусть сначала экскаватор выроет котлованы для всех построек, затем сразу завезется весь объем материалов для фундамента, затем специальные службы займутся коммуникациями и так далее.
Не менее важным этапом будет прокладка коммуникаций. Желательно составить развернутый план, в котором у каждой трубы или траншеи будет свое место. Должны быть учтены все инженерные сети, система канализации, система отопления (от магистрального газопровода, при помощи жидкого или твердого топлива, теплового насоса).
Если все работы нулевого цикла будут четко спланированы, то и сам процесс пройдет быстро и качественно.
