Краткосрочная аренда квартиры: подводные камни
При аренде квартиры на несколько суток нужно быть предельно внимательным. Казалось бы, что сначала нужно изучить содержимое своего кошелька, затем определиться с районом, количеством комнат, обстановкой и пр. А после этого уже можно спокойно заселяться. Однако это не совсем верный подход.
Ошибочно думать, что краткосрочная аренда квартиры – дело очень дорогое. Если вам предстоит поездка в незнакомый город, не поленитесь узнать хотя бы немного о рынке посуточной аренды в этой регионе. Зная ситуацию, вам удастся сэкономить свои деньги, так как номер в гостинице все равно обойдется вам дороже.
К сожалению, рынок посуточной аренды сегодня довольно небезопасен. По сути, главным критерием безопасности в этом случае будет только проверка легальности деятельности арендодателя. Давайте рассмотрим три самых распространенных варианта, которые в данный момент действуют на рынке посуточной аренды.
Первый вариант – это бабушка на вокзале. По сути это не самый страшный вариант. Плохо здесь то, что в этом случае вы будете абсолютно не защищены на законодательном уровне. Конечно, бабушка пытается подзаработать и готова пустить вас на пару дней в квартиру за вполне символическую плату. Однако события могут развиваться совершенно неожиданным образом. Внезапно нагрянувший бабушкин внук может с легкостью выставить вас на улицу. Само собой, о потраченных деньгах можно забыть. А может случиться так, что хозяйка квартиры будет навещать вас настолько часто, что просто поставит раскладушку на кухне и будет обитать с вами. Кроме всего прочего, вас могут ожидать проблемы с электричеством, канализацией или техникой. Если во время вашего проживания засорится унитаз или прорвет трубу, старушка как минимум отругает вас по телефону. А как максимум – заставит заплатить за ремонт.
Второй вариант – информационное агентство. Такие конторы нельзя путать с агентствами недвижимости или управляющими компаниями. Тут вас попросят заплатить небольшую сумму за адрес квартиры, затем будут предлагать исключительно одну квартиру по очень выгодным условиям. После этого вам предоставят координаты владельцев квартиры, с которыми вы должны будете сотрудничать самостоятельно. Причем может оказаться, что эти самые хозяева вовсе не собирались сдавать кому-то свою квартиру.
Третий вариант – управляющая компания. Это самый разумный способ взять в аренду недвижимость.Обмен квартир, покупка и продажа недвижимости тоже входят в сферу деятельности таких компаний. В этом случае вы гарантированно получите нормальное жилье на самых выгодных для вас условиях.
