Инвестиции в коммерческую недвижимость: преимущества бизнес-центров
Инвестиции в коммерческую недвижимость – выгодный способ вложения средств для получения стабильных доходов. Этот инструмент более прибыльный, чем банковские депозиты, но менее рискованный, чем вклады в фондовый и валютный рынок. Сегодня в Москве такие объекты представлены в широком ассортименте. При грамотном выборе и распоряжении они открывают для инвестора огромные возможности.
Разновидности популярных видов коммерческой недвижимости
К категории коммерческой недвижимости относятся любые объекты, использование которых позволяет получать финансовую выгоду. Сюда входят офисные здания. Ярким примером таковых является бизнес центр neo geo, расположенный в деловом центре столицы. Здесь квадратные метры можно приобрести в собственность или арендовать.
Объекты торговли – еще один вид коммерческой недвижимости. Они подразделяются на магазины, бутики, универмаги, комплексные центры. Достаточно доходными являются индустриальные (фабрики, мастерские, производственные цехи, склады), развлекательные (клубы и рестораны), спортивные, туристические (гостиницы, мини-отели) сооружения.
Офисные центры как наиболее выгодный инструмент инвестиций
Офисная недвижимость многими экспертами считается наиболее удачным приобретением. Она разделяется на несколько классов. Оптимальными в соотношении цены и качества являются объекты категории В+. К их числу относится бизнес центр омега плаза, где предлагаются площади в 30-3000 м2. Преимущества подобных сооружений неоспоримы – это:
- обилие офисов с различным метражом;
- развитая внутренняя и внешняя инфраструктура (кафе, отделения банков, магазины, тренажерные залы, парковки, охрана);
- удобное географическое месторасположение.
Перечисленные факторы обеспечивают офисным центрам высокую ликвидность и большую популярность. Здесь можно арендовать либо приобрести то количество квадратных метров, которое требуется для определенных целей. Например, в бц святогор есть блоки в 13-50 м2 и в 947-4909 м2. Дополнительное преимущество такой коммерческой недвижимости – централизованная система безопасности. Она включает в себя видеонаблюдение, пропускную систему посещений, сигнализацию и прочее. Ее стоимость изначально заложена в цену объекта. Помимо системы безопасности, многие центры располагают общей хозяйственной службой, что существенно упрощает обслуживание.
