Кто снимает элитные квартиры в Москве
Дорогостоящее жилье в Москве обычно покупают с целью инвестирования богатые люди, чья деятельность связана с политикой, шоу-индустрией или крупным бизнесом (промышленность, добыча нефти и т. д.). Многие потенциальные арендаторы такой недвижимости чаще всего люди из районов, богатых нефтью. Также уровень спроса обеспечивается и за счет российских чиновников. На данный момент снять квартиру в СЗАО или в центре столицы для них более безопасно.
Недвижимость за пределами России им менее интересна, особенно вспоминая случай с задержанием роскошной недвижимости Аркадия Ротенберга в 2014 году. Также на спрос аренды квартир в ЮВАО и на юге Москвы повлиял противокоррупционный законопроект, запрещающий чиновникам владеть любыми недвижимыми фондами за пределами РФ. В случае одобрения Госдумой – госслужащим придется в течении одного года ликвидировать всю имеющуюся недвижимость, находящуюся за границей.
Самые предусмотрительные покупают жилье в России уже сейчас, чтобы в случае принятия законопроекта не продавать недвижимость за рубежом кому попало, лишь бы быстрее.
Требования владельцев и арендаторов роскошного элитного жилья стали на порядок выше, по сравнению с прошлым. Эксперты утверждают, что сегодня наиболее важными при решении вопросов где снять квартиру в ЮВАО являются такие характеристики как: местоположение, отличные «внутренняя» инфраструктура дома, также владельцам и арендаторам элитных квартир необходима подземная парковка для своих автомобилей, а также обязателен высокий уровень безопасности, который будет соответствовать такому типа недвижимости.
К выбору жилья желающего снять квартиру ЮВАО без посредников может склонить фактор соседства с известными личностями, хотя эта тенденция в последние годы постепенно сходит на нет, поскольку состоятельные люди перестают жить напоказ, стало не актуально хвастаться тем, что рядом живет какая-то популярная персона. Богачи предпочтут выбрать удобство для себя, чем лишний статус, которого им хватает, в глазах друзей и знакомых.
Эксперты арендного рынка столичной недвижимости проследили и выяснили, что дорогостоящая недвижимость менее подвержена перепадам цен. Таким образом, в июле наибольший перепад был замечен среди более доступного населению жилья: однокомнатные квартиры, советские пятиэтажки, старые панельные здания. При этом, цены дорогих видов жилья понизились гораздо меньше. Однако элитное жилье также подвержено перепаду цен, только откликается на это значительно медленнее, чем более дешевые аналоги недвижимости. Как бы там ни было, качественные предложения премиум-жилья всегда будут интересны людям и иметь хороший спрос.
