Насколько выгодна покупка недвижимости в Германии
Средний и крупный инвестор постоянно ищет новые места для вливаний. Когда рынок заполнен, конкуренция становится невыгодной. Из-за этого многие ищут развивающийся рынок с долгосрочной перспективой. Как ни странно, таким местом оказалась Германия, как страна, пережившая кризис с наименьшими потерями.
Многие удивляться, услышав, что еще каких-то 8-10 лет назад рынок коммерческой недвижимости в стране был слабо развит. Его объемы оставляли желать лучшего. До кризиса практически не строились новые здания для бизнес целей. В сложный период мировой экономики Германия ухватилась за идею привлечения инвестиций именно в недвижимость. Начали строиться торговые и офисные центры.
Страна привлекательна тем, что при многообещающих перспективах цены на недвижимость остаются сравнительно небольшими. Это стало возможно и благодаря мудрой политике власти, которая приняла дружелюбные для капиталовложений законы. Сейчас в Германии существуют разные виды недвижимости, которую можно использовать в коммерческих целях.
Самым простым и надежным способом заработать в стране является приобретение доходных домов. Дело в том, что подавляющее большинство немцев не покупает, а арендует жилье. Это главная причина, по которой покупать дома и квартиры выгодно. Цены на аренду разные. Они колеблются в зависимости от региона и города. Стоимость жилья зависит от развитости рабочих мест и активности города.
Высоким спросом пользуется продажа недвижимости в германии в курортных зонах. Их в стране несколько: Балтийское море, термальные курорты, такие как Баден-Баден, Баварские Альпы, озера на границе с Австрией. Говорить о преимуществах покупки недвижимости в зоне отдыха не приходится. Цены здесь почти никогда не падают. Рынок защищен от падения спроса. Тем более, что элитное жилье всегда найдет своего клиента.
На курорте выгодно покупать, как частные владения, так и отели, гостиницы. Самыми популярными видами гостиниц является недвижимость для бизнес туризма и семейного отдыха. Цены хотя и высокие, зато в некоторых местах ниже, чем аналогичные показатели в других странах Европы, тем более, что в Германию приезжают люди среднего класса и выше.
После 2010 года доверие к рынку Германии начало только укрепляться. Это случилось благодаря росту ВВП, а также увеличению уровня занятости.
Материал был создан при поддержке экспертов портала IIG Real Estate GmbH http://www.invest-in-germany.ru/kontakt.html.
